Недвижимость в Таиланде на Пхукете под вашу цель и бюджет

Radisson Serviced Apartments

Объекты, доступные к покупке прямо сейчас.
По каждому можно получить консультацию и расчёт под вашу цель.

Строящийся комплекс сервисных апартаментов в районе Раваи под международным управлением Radisson, в 7 минутах от Nai Harn Beach.

от 127 211

Sun Hills Lakesid Privat Residences

Строящийся private resort на 403 апартамента рядом с Laguna под управлением международного оператора Unicorn Hospitality, с ценой от 103 000 $.

от 103 000

Wallaya Residence Nai Harn

Современные апартаменты Wallaya Residence Nai Harn на юге Пхукета с видом на море и горы, курортной инфраструктурой и инвестиционным потенциалом.

от 103 000

Строящийся курортный кондоминиум в районе Банг-Тао рядом с Layan Beach с отельным управлением и сдачей в 2027 году.

Sun Hills Layan

от 127 000

Строящийся курортный кондоминиум с отельной лицензией в районе Банг-Тао на Пхукет с гарантированным доходом 6% на 3 года.

VIP TROPIKA Bangtao

Премиальный курортный комплекс в 500 метрах от пляжа Банг Тао в районе Банг-Тао с доходностью 8–14% годовых и форматом «город в городе».

от 167 000

НАШИ КЕЙСЫ

Кейс: Аркадий, Москва (2024)

Сбалансированный инвестиционный портфель
на $1 500 000

Кейс: Семья из Москвы (2026)

Успешная инвестиционная сделка
под стратегию клиента

Кейс: Андрей, Москва (2025)

Закрытый пресейл на Пхукете:
+1 500 000 THB к стоимости за несколько месяцев

открыть кейс

Кейс: Вячеслав и Виктория, Санкт Петербург (ноябрь 2025)

Объект в одном из лучших районов Пхукета

Кейс: Сергей и Анна, Екатеринбург (2023)

Инвестиции на раннем этапе продаж с чистой прибылью $135 000

Получить консультацию эксперта

Кейс: Анатолий, Владивосток (2023)

Апартаменты
с капитализацией более 50% за период стрительства

открыть кейс

NEW!

Выгодные условия
и доход после покупки

Рассрочка 0%, специальные предложения от застройщиков, помощь с арендой и управлением объектом.

Подбор
и юридический контроль сделки

Подбираем недвижимость под цель и бюджет, проверяем застройщика, договоры и форму владения по законам Таиланда.

Без комиссии для клиента

Вы не платите за наши услуги — вознаграждение выплачивает застройщик

Преимущества работы с Income Estate

РЕАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ОТЛИЧАЮТ НАС ОТ КОНКУРЕНТОВ

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Экспертиза рынка Пхукета

В популярных регионах, таких как Пхукет и Паттайя, наблюдается стабильный рост цен на уровне от 15% в год.

6–12%

Доходность инвестиций
в недвижимость на Пхукете

Стабильный арендный доход за счёт круглогодичного туристического спроса и высокой заполняемости

Рост стоимости при покупке на этапе строительства с фиксацией цены до сдачи проекта.

Минимальный порог входа: апартаменты с отделкой и мебелью, готовые к аренде.

30–50%

7,5 млн

Рассрочка напрямую от застройщика без банков и подтверждения дохода.

2–7 лет

Пассивный формат инвестиций при передаче объекта в профессиональное управление.

Подбор объекта под доходность, юридическая проверка, сопровождение сделки и оплаты, передача в управление, сопровождение и перепродажа.

подбор объекта

юр проверка

сопровождение сделки

Работаем лично — без посредников

Вы общаетесь напрямую с профильными экспертами, которые ведут вашу сделку от первого запроса до результата, а не с менеджерами колл-центра.

Брокер по недвижимости

Высшее образование. Подготовка
в психологии и коммуникациях.
10+ лет клиентской практики.

Александр

Елена

CEO компании.

Опытный руководитель
с экспертизой
в управлении бизнесом
и развитии команды.

Брокер по недвижимости

Лучший специалист агенства по продажам
в 2025 году

Опыт работы — 7 лет

Антон

Варвара

Маркетолог, специалист по продвижению и развитию компании.

Стратегия, позиционирование, коммуникации.

Михаил

Gold-брокер по недвижимости

Более 5 лет профессионального опыта в сфере недвижимости. Сопровождение сделок под ключ.

Ольга

Gold-брокер по недвижимости с более чем 10-летним опытом работы.

Специализация — сопровождение сделок и работа с клиентами премиум-сегмента.

Инвестиционный консалтинг и подбор недвижимости

Подбор объектов под цели клиента: инвестиции, жизнь, отдых
Анализ доходности, роста цены и ликвидности
Консультации по лучшим районам Пхукета
Работа только с проверенными застройщиками

С ЧЕМ ПОМОГАЕТ INCOME ESTATE

Полное сопровождение сделки

Юридическая проверка объекта и застройщика
Бронирование и сопровождение покупки
Поддержка при дистанционной сделке
Контроль всех этапов до получения ключей

Бесплатные консультации по покупке недвижимости

Разбор целей и бюджета клиента
Ответы на вопросы по рынку Пхукета
Формирование персональной стратегии покупки
Онлайн или офлайн формат

Бесплатная встреча в аэропорту

Встреча в аэропорту Пхукета
Помощь с трансфером и заселением
Первичная ориентация на острове
Комфортный старт знакомства с Пхукетом

Запрос клиента: сбалансированный инвестиционный портфель

Дата покупки: 2024 г.

Бюджет: $1 500 000

Сделка:

В рамках инвестиционной стратегии были подобраны:
1. 2 готовых апартамента в Банг Тао — для стабильной аренды
2. Вилла — для быстрой доходности с перепродажей
3. 7 апартаментов на старте продаж — для максимальной капитализации

Результаты:

1. Апартаменты в Банг Тао принесли 13% годовых от аренды
2. Вилла была продана через 1,5 месяца после сдачи с доходностью 39% к цене покупки
3. 7 апартаментов находятся на стадии строительства, рост стоимости у застройщика уже превысил 35%

Кейс: Аркадий, Москва (2024)

Портрет клиента

Частный инвестор из РФ.
Цель — зайти в проект на максимально раннем этапе и купить объект ниже рынка с потенциалом быстрого роста.

Задача клиента

Получить лучшую цену входа
Выбрать ликвидный юнит
Зафиксировать рост стоимости ещё до завершения продаж

Решение (наша работа)

В 2025 году мы получили инсайдерскую информацию от застройщика о закрытом пресейле:
ограниченное количество квартир
специальные стартовые цены
электронный формат продаж (быстрое бронирование)
До старта пресейла мы:
заранее отобрали несколько оптимальных юнитов
подготовили клиента к моменту старта
оперативно зашли в сделку в первые минуты продаж

Объект сделки

Тип: квартира в новом жилом комплексе
Формат покупки: закрытый пресейл
Этап: старт продаж

Результат для клиента

Финансовый эффект за несколько месяцев:
Скидка на входе: 890 000 THB
Рост цены у застройщика спустя несколько месяцев: +≈1 500 000 THB
Квартира сейчас стоит на 1,5 млн THB дороже, чем цена покупки клиента

Фактически клиент зафиксировал рост стоимости актива ещё на этапе строительства, без аренды и дополнительных вложений.

Вывод

Доступ к закрытым пресейлам и правильный тайминг позволяют инвестору зарабатывать ещё до ввода объекта в эксплуатацию.

Кейс: Андрей, Москва (2025)

Проект: Sunshine Cora
Локация: Пхукет, пляж Лаян — первая береговая линия

В 2023 году клиент приобрёл трёхкомнатные апартаменты в проекте Sunshine Cora на этапе строительства. Формат 3-bedroom был представлен в ограниченном количестве, что обеспечило высокий спрос и инвестиционную привлекательность объекта.

Стоимость покупки: 360 000 $
Сдача комплекса: декабрь 2025

За период строительства объект продемонстрировал капитализацию более 50%.

После ввода комплекса в эксплуатацию апартаменты переданы в профессиональное управление.

Пассивный доход от аренды

Арендная ставка:
8 500 бат в сутки (≈ 240 $)

Распределение дохода:
Управляющая компания — 30%
Собственник — 70%

Доход собственника до налога:
5 950 бат в сутки (≈ 168 $)

Налог собственника 5%:
≈ 300 бат (≈ 8 $)

Чистый доход собственника:
≈ 5 650 бат в сутки
≈ 160 $ в сутки

Проект расположен на первой береговой линии пляжа Лаян — одной из самых востребованных локаций Пхукета для аренды и личного проживания.

Кейс: Анатолий, Владивосток (2023)

Цель покупки:

Инвестиции в апартаменты недалеко от пляжа с видом на море — для получения пассивного дохода и возможности личного отдыха на Пхукете.

Подбор объекта:

В процессе подбора рассматривались проекты в прибрежных районах острова. Оптимальным решением стал проект Ayana Heights на Пхукете, в районе Банг Тао, так как он максимально соответствовал всем требованиям клиентов:
близость к пляжу
панорамные виды
инвестиционная привлекательность
комфорт для собственного проживания

Выбор апартаментов:

Клиенты остановились на однокомнатных апартаментах с видом на Андаманское море — одном из самых ликвидных форматов как для аренды, так и для перепродажи.

Условия сделки:

выгодная цена на этапе строительства
дополнительная скидка от застройщика
рассрочка на весь период строительства
проект уже находится в активной стадии строительства

Сроки:

строительство: в процессе
получение ключей: 2027 год

Результат:

Вячеслав и Виктория приобрели инвестиционно привлекательный объект в одном из лучших районов Пхукета с высоким потенциалом доходности и возможностью личного использования.

Кейс: Сергей и Анна, Екатеринбург (2023)

Цель покупки:
Инвестиции в апартаменты недалеко от пляжа с видом на море — для получения пассивного дохода и возможности личного отдыха на Пхукете.

Подбор объекта:
В процессе подбора рассматривались проекты в прибрежных районах острова. Оптимальным решением стал проект Ayana Heights на Пхукете, в районе Банг Тао, так как он максимально соответствовал всем требованиям клиентов:

близость к пляжу
панорамные виды
инвестиционная привлекательность
комфорт для собственного проживания

Выбор апартаментов:
Клиенты остановились на однокомнатных апартаментах с видом на Андаманское море — одном из самых ликвидных форматов как для аренды, так и для перепродажи.

Условия сделки:
выгодная цена на этапе строительства
дополнительная скидка от застройщика
рассрочка на весь период строительства
проект уже находится в активной стадии строительства

Сроки:
строительство: в процессе
получение ключей: 2027 год

Результат:
Вячеслав и Виктория приобрели инвестиционно привлекательный объект в одном из лучших районов Пхукета с высоким потенциалом доходности и возможностью личного использования.

Кейс: Вячеслав и Виктория, Санкт Петербург (ноябрь 2025)

Ещё одна успешная инвестиционная сделка от Income Estate!

В феврале 2026 года к нам обратилась семья из Москвы с целью инвестирования в недвижимость на Пхукете для пассивного дохода. Основные требования были:
• близость к морю
• высокий потенциал аренды
• профессиональное управление отельным оператором

После анализа нескольких объектов клиенты с первого просмотра выбрали Andaman Boutique Residences.

Локация: Bang Tao, Пхукет — всего 600 м до пляжа
Комплекс управляется всемирно известным оператором Radisson, что гарантирует высокий уровень сервиса и стабильную загрузку для арендного дохода.

Проект полностью соответствует стратегии наших клиентов:
— сохранение и рост капитала
— увеличение стоимости недвижимости
— получение пассивного дохода от аренды

Поздравляем клиентов с отличной инвестицией и благодарим за доверие к Income Estate.
Февраль 2026